| 问题 | 国有土地自建房怎么办理房产证 |
| 释义 | 由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件： ①、登记申请书②、申请人身份证明复印件(原件核对)③、建设用地规划许可证④、国有土地使用证体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明⑤、建设工程规划许可证及红线图⑥、建筑工程施工许可证⑦、建设工程规划验收合格证⑧、私人房屋建筑工程竣工验收证明书⑨、房屋建筑设计平面图⑩、其他必要材料 一、怎么用土地使用证办房照 拿土地使用证办房照的方式是由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理；提交登记申请书、申请人身份证明复印件、其他必要材料申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 二、农村产权证明怎么开出来 农村建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书二)申请人的身份证明三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明四)申请登记房屋符合城乡规划的证明五)房屋测绘报告或者村民住房平面图六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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