| 问题 | 租赁合同未经公证，租户不承认应该怎么处理？ |
| 释义 | 租房合同没公证租客不履行的解决办法：1、可以由双方当事人协商处理；2、协商不成的，可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。租客行为一般构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。导致根本违约的，出租人还可以在提出解除的同时，要求承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 因租户违约的该怎么单方面解除租赁合同 因租户违约单方面解除租赁合同的方式是通知合同相对方解除或向法院请求解除。该违约情形属于当事人约定的合同解除条件，解除条件成就时，合同解除；出现下列法定情形可以请求法院解除：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法定其他情形。 租赁合同到期租户不搬走怎么处理 租赁合同到期租户不搬走的处理方法是：租赁合同关系终止的，房东可以要求租户搬离租赁房屋，依约交还；约定的租赁期限届满，租户拒绝搬离继续占有房屋的，房东可以要求租户支付房屋占有使用费。 租赁合同到期租户不搬走怎么办，怎么规定 租赁合同到期租户不搬走的处理方法是：租赁合同关系终止的，房东可以要求租户搬离租赁房屋，依约交还；约定的租赁期限届满，租户拒绝搬离继续占有房屋的，房东可以要求租户支付房屋占有使用费。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 没有签合同租户不给房租该怎么维权，没签租赁合同租客不交房租 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，协商不成，可以通过诉讼途径维权。 当事人未采用书面形式订立租赁合同，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 【法律依据】 《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 租赁合同租赁合同未经备案有效么 依法成立的合同，自成立时起生效。备案并不是租赁合同生效的要件。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 该内容由 韦光律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。