| 问题 | 婚后一个人出钱买的房子算谁的 |
| 释义 | 婚后一个人出钱买的房子算夫妻二人的共同财产。根据我国相关的法律规定，一般婚后买的都是属于夫妻之间的共有财产。除非房产证名字不是夫妻任何一方的，要不然都是属于共有财产的。 一、婚前购房和婚后买房有什么区别？ 婚前买房和婚后买房的区别有：1、申请贷款时不同。婚前只有个人申请，对收入要求比较高。2、公积金贷款额度不同。婚前用公积金贷款的话只能贷一人份，婚后一起用公积金贷款的话可以把两人的公积金一起贷，最高可以达到两人份。3、产权所属不同。婚前买的房子属于个人财产，婚后买的房子属于夫妻共同财产。4、征信审核人不同。婚前只要审核一个人的征信，婚后买房夫妻二人的征信都是考察对象。5、购房流程不同。婚前买房的话只要出具单身证明，然后走完流程就行了。婚后买房的话需要带上结婚证，并且签约和办房贷都要两人一起办理。 二、夫妻双方离婚房屋财产如何分割 夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自行协商；3、一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人所有，但如果房产证加了配偶姓名的，属于夫妻共同共有；4、婚后用夫妻共同财产购买的房子属于共同共有，可以一人一半或者按出资份额分割。另外，如果房子是父母买的，有以下三种情况：1、父母在子女婚前赠与子女的房屋且只登记在其子女一方名下的，属于其子女的个人财产；2、如果是父母婚后赠与其子女的，也只登记在其子女一人名下的，视为其专用的生活用品，属于其个人财产；3、如果男女双方父母在婚后共同出资购买房产，再赠与夫妻两人的，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。 三、没有任何资产的人欠银行信用卡钱会不会被强制执行 没有任何资产的人，欠银行信用卡钱会被强制执行。最为常见的一种情况是债务人有房，但是房子登记在配偶名下，有是婚后才买的房，有的是婚前向银行按揭贷款买房婚后共同还贷的，对于这情况债务人对房产都是有份的，是属于夫妻共有财产。对于这种共有房产法院是可以查封的，但是不会直接评估拍卖。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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