释义 |
法律分析: 买房子需要注意的事项: 1、明确约定逾期交房的违约责任; 2、明确约定面积差异的处理方式; 3、明确约定房产证的办理期限; 4、需要看开发商的“五证”; 5、注意产权归属。 法律依据 《民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《民法典》 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责: (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。 |