| 问题 | 空置房收费标准2023新规定 |
| 释义 | 空置房收费标准2023新规定如下： 1、空置房房主需向本行政区所在地国家出租房屋事务所缴纳每月1.5%的空置房收费； 2、未达到政府规定的就业状况的农民工，其空置房收费可以豁免2个月；城市居民最高可豁免3个月； 3、空置房收费的计算基数，以每平米每月60元为基数计算，非住宅类房屋不同类别根据实际收费情况计算空置房收费； 4、空置时间超过2年或者以上，可向政府收取额外的超期空置房收费，收费标准以法定收费标准的1.5倍为计算基数。 空置房物业费可以打几折，这个得根据实际情况而定，因为不同地区的物业费缴纳政策还是有一些差异的。具体如下： 1、一般情况下，如果房子确实是属于空置房的话，那么可以按照50%-70%的比例来支付这个费用； 2、如果小区内有未完工的建筑，那么此时就可以向物业公司去申请物业费的打折，而相关的优惠标准应该是在30%左右，最多不会超过50%； 3、如果自己已经办理好入住手续，那么在入住之后是需要全额支付物业费。 2023年物业费新规空置房的算法如下： 1、空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付； 2、或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。 综上所述，物业费用是由业主来进行缴纳，即使没有及时的入住那么也是需要支付这笔费用的，但一般不会按全额来进行给予，会按全额的70%来进行支付，所以，在处理的时候就需要与物业公司进行约定，并写明在物业服务合同之内，这样才能保障到自己的权益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 |
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