| 释义 |
律师分析：
凡是具有高明户籍满5年，在市内没有商品房且近5年内也没有商品房转让记录，未享受过住房优惠政策及农村宅基地政策的市民，都可申购共有产权住房;
常年在高明区工作生活，持有有效居住证，连续购买社保满5年以上且申购时还保持参保状态的新市民，只要在市内没有商品房，近5年也没有商品房转让记录，也可申请购买共有产权住房。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零六条  国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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