| 释义 |
法律主观：
没有房产证的房子 不能过户。因为过户需要带上产权证、房地产转移 登记申请表 、 已设定抵押 权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以， 没有产权证 自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得产权证的房子是不能转让的。
法律客观：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十九条规定的条
件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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