| 问题 | 公租房是否允许二次出租？ |
| 释义 | 《公租房管理办法》规定，承租人不得转租、出租公租房，否则应退回房屋。承租人还不得改变房屋用途、破坏装修、从事违法活动或闲置房屋超过6个月。如承租人拒不退房，住房保障主管部门可责令其退房，逾期不退则可申请法院强制执行。 法律分析 公租房不可以转租或出租。 根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。 拓展延伸 公租房二次出租政策的限制和规定 公租房二次出租政策的限制和规定主要是为了维护公共租赁住房的公平性和合理利用。根据相关法律法规和政策规定，公租房一般不允许二次出租，以确保低收入家庭能够长期稳定地居住。然而，也存在一些特殊情况下的例外，比如租户经过合法程序申请并获得批准，或者在特定条件下允许转租给符合条件的人群。此外，对于擅自二次出租的行为，将会面临相应的处罚和法律责任。因此，租赁公租房时，租户应遵守相关规定，确保合法使用并不违反政策，以维护公租房租赁市场的稳定和公正。 结语 公租房二次出租政策的限制和规定主要是为了维护公共租赁住房的公平性和合理利用。根据相关法律法规和政策规定，公租房一般不允许二次出租，以确保低收入家庭能够长期稳定地居住。租户应遵守相关规定，确保合法使用并不违反政策，以维护公租房租赁市场的稳定和公正。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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