| 释义 |
海淀区继承房屋买卖的流程如下：1、先于其他继承人协商；2、其他继承人无异议的，到公证处办理继承公证；3、分配遗产，办理公证手续；4、 到住房和城乡建设局办理相关手续。【法律依据】《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。第十条规定，房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。
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