| 问题 | 房产证能加几个人的名字？ |
| 释义 | 房产证能加几个人的名字，没有明确的规定。 根据我国法律规定，房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。 房产证加名字的手续如下： 1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料； 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续； 3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。 房产证上加名字流程如下： 1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记； 2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书； 3、费用：登记费、手续费、工本费；是否征税由税务部门决定。 房子买了没有办房产证，具体处理方式如下： 1、要和开发商来协调交涉，是什么原因造成的不能够按期来办理房证，还要继续等待多久，并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法； 2、如果买卖双方的意见分歧较大，无法能取得一致，就需采用司法诉讼的方式维权了。 综上所述，有数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 |
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