释义 |
法律分析:买房时的定金与订金的区别包括:1、交付定金的协议是从合同,而交付订金的协议是主合同的一部分;2、定金有一定数额限制,而订金没有数额限制;3、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |