释义 |
首付是父母出的,离婚时房产的分配: 1、一方父母于婚前出资购买并明确表明赠与自己子女的房产,离婚时属于一方的婚前财产,不予分割; 2、一方父母婚后出资购买并表明是赠与夫妻双方的,则属于夫妻共同房产,可由男女双方协商分割,获得产权的一方应当给予出资了的父母相应的经济补偿。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |