| 释义 |
楼上渗水，最好楼上做防水，这样，把水防在最上层。
如果楼下做防水。楼上渗水，水还是会在楼层内部聚集，防水成了接水的了，时间长了，水聚集过多，存不住了，整体都得脱落。
所以你可以到物业投诉，责成楼上做好防水。这是楼上应尽的义务。
一、楼上漏水造成楼下受损失应该怎么办
1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。
2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场，我家、楼上家两头跑，像给她娘家做事一样，结果上家会皆大欢喜。
3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。
总结：对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。
二、房屋漏水的时候应该注意哪些事情
1、用户在检查房屋漏水原因时一定要注意安全，如果是屋顶，最好系上安全带。
2、下雨时不要去房顶，如果房屋发出咔咔声，说明房屋的木架已经腐蚀或者变形，非常危险。
3、如果房屋漏水问题严重，建议不要自行修理，用户最好请专业修理人士来进行处理。
4、如果楼上邻居不或不及时修补，受损业主可根据相关规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害。
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