问题 | 楼上漏水楼下做防水有用吗 |
释义 | 楼上渗水,最好楼上做防水,这样,把水防在最上层。 如果楼下做防水。楼上渗水,水还是会在楼层内部聚集,防水成了接水的了,时间长了,水聚集过多,存不住了,整体都得脱落。 所以你可以到物业投诉,责成楼上做好防水。这是楼上应尽的义务。 一、楼上漏水造成楼下受损失应该怎么办 1、可以要求赔偿实际损失,精神损失赔偿不大可能。 2、楼主可求助街道调解员,以前我家也有楼主家的遭遇,找物业没用,反映给街道调解员,调解员很公正,站在中间立场,我家、楼上家两头跑,像给她娘家做事一样,结果上家会皆大欢喜。 3、如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。 总结:对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。 二、房屋漏水的时候应该注意哪些事情 1、用户在检查房屋漏水原因时一定要注意安全,如果是屋顶,最好系上安全带。 2、下雨时不要去房顶,如果房屋发出咔咔声,说明房屋的木架已经腐蚀或者变形,非常危险。 3、如果房屋漏水问题严重,建议不要自行修理,用户最好请专业修理人士来进行处理。 4、如果楼上邻居不或不及时修补,受损业主可根据相关规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害。 |
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