| 问题 | 征信不好分为哪些情况 |
| 释义 | 征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”．也许我们在某个不在意的操作就被记录在案，也有可能因为信息不实导致的。那么征信不好还能办理北京房屋抵押贷款吗？怎样办理？征信不好分为以下三种情况第一种情况：信用白户信用白户，顾名思义，即之前从未办过信用卡、申请过贷款，个人征信报告上一片空白，没有任何信贷记录的人。征信不好不是指信用有污点么，白户也算征信不好？一定程度上是。因为征信一片空白，贷款机构无法对你的个人信用做出明确判断，审批贷款时十分谨慎，不会轻易放款。第二种情况：征信查询次数过多如果一个月内个人征信被银行等金融机构查询超过四次，再申请贷款或者信用卡也容易被拒绝。原因很简单：短时间内征信被多次查询，会让银行等贷款机构觉得你这段时间非常缺钱，进而被列为风险用户。第三种情况：“连三累六”严重逾期征信不好最常见的情况就是逾期还款。通常来说，如果逾期次数较少、金额较小，之后都按时还款了的话，不管传统金融机构还是网贷平台，贷款并不是特别困难。但如果近两年逾期出现“连续逾期超过三次或累计逾期超过六次”，在传统金融机构申请贷款、信用卡都会被拒绝。13种情况在银行系统中将留下不良记录： 1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款 2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款 3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款 4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生利息逾期 5、水、电、燃气费不按时交款 6、个人信用卡出现恶性套现的行为 7、助学贷款拖欠不还款 8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录 9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款 10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款 11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录 12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录 13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。征信不好能不能办理北京房产抵押贷款要根据实际情况来判断，办理北京房产抵押贷款时因为提供房子作抵押，所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低要求，主要还是要分形式来看： 1、信息不实导致的征信不良征信不良造成的原因可以说有很多，如果是信息不实导致的征信不良，程度不严重，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复；程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案。 2、欠缴年费，信用卡还款等非恶意征信逾期有些人的征信不良是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，最好找银行开具一份非恶意逾期证明。 3、逾期不严重酌情放贷不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数；你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。 4、换一个主体身份来办理北京房屋抵押贷款征信不良导致你不能办理北京房屋抵押贷款，那么可以通过用父母、夫妻、子女的身份来办理的。 |
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