| 问题 | 物业属于什么性质的单位 |
| 释义 | 物业属于服务性质的单位，物业的职责如下： 1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备等； 3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理； 4、物业管理安全，物业公司应当保障业主和房屋使用者的人身财产安全； 5、如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 法律依据：《物业管理条例》第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 如何申请成立物业公司 1、准备物业公司注册的预备材料； 2、提出注册恳求，收取税务注册表及别的附表，并如实填写有关内容； 3、抄送税务注册表，检查税务注册表及供给有关文件及证件； 4、案头核审并批阅； 5、打印税务注册证并收取税务注册证。 |
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