| 释义 |
法律分析：在进行维修时，需要遵守一些法律细节，以免造成不必要的法律纠纷。首先，维修人员需要获得业主的授权，并在维修前与业主（或物业公司）签订书面协议。其次，维修人员需要按照安全操作规程进行维修，避免因维修不当而导致的人身伤害或财产损失。最后，如果发现需要更换零部件等情况时，维修人员需要告知业主，并征得其同意后再进行更换。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第四十七条规定，任何人不得擅自侵占他人的财产，维修人员需要事先获得业主的授权。
2.《中华人民共和国合同法》第十五条规定，当事人应当自愿订立合同，维修人员需要与业主签订书面协议。
3.《中华人民共和国民法典》第一千三百一十八条规定，因非法侵害他人人身权益、财产权益等利益，应当依照法律规定承担侵权责任，维修人员需要按安全规程进行维修，避免给他人造成人身伤害或财产损失。
4.《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条规定，服务商应当明示服务内容，维修人员需要告知业主更换零部件等情况，并征得其同意。
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