| 问题 | 五年后的公租房居住问题如何解决？ |
| 释义 | 公租房租满5年后，可以继续申请租房，购房需以成本价+利息购买，可选择一次性或分期付款，未付款面积需缴纳租金。公租房不得上市交易，购买人需回购。 法律分析 公租房租满5年，可以继续申请租房。 当承租人需要继续承租的，在承租条约期限届满前3个月前可以提出申请，符合条件的可以继续承租公租房。业主住满5年后,可以以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，回购。 拓展延伸 未来五年内公租房住房供应策略的优化方案 未来五年内公租房住房供应策略的优化方案需要从多个方面入手。首先，政府应加大对公租房项目的投入，增加公租房的建设规模，以满足日益增长的住房需求。其次，应加强公租房管理，确保公租房资源的合理配置和使用。建立公正的申请和分配机制，确保低收入家庭优先获得公租房资源。此外，政府还应鼓励社会资本参与公租房建设，通过引入市场机制，提高公租房的供给效率。同时，加强公租房的维护和管理，确保住房质量和居住环境的良好。最后，政府应加强对公租房住户的培训和扶持，提高他们的居住能力和积极性。通过这些优化方案，我们可以更好地解决未来五年内的公租房住房供应问题。 结语 未来五年内公租房住房供应策略的优化方案需要从多个方面入手。政府应加大对公租房项目的投入，增加建设规模，满足住房需求。加强管理，确保资源合理配置和使用，建立公正的申请和分配机制。鼓励社会资本参与建设，提高供给效率。加强维护和管理，保证质量和居住环境。加强住户培训和扶持，提高居住能力和积极性。通过这些优化方案，解决未来五年的公租房供应问题。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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