| 问题 | 银行贷款20万一年还多少利息 |
| 释义 | 银行贷款的利率都是在中国人民银行贷款的基准利率上浮动执行的，银行一般会根据当地政策和借款人的资信情况进行浮动。 中国人民银行的贷款基准利率是： 一、公积金贷款： 1、一到五年内贷款的利率是2.75%; 2、五年以上贷款的利率是3.25%。 二、商业贷款： 1、一年以内贷款的利率是4.35%; 2、一到五年内贷款的利率是4.75%; 3、五年以上贷款的利率是4.90%。 一、大连买房子贷款利率的规定是什么 （一）商业银行贷款 1、短期商业贷款利率 一年以内(含一年)年利率为4.35%； 2、中长期商业贷款 ①一年至五年(含五年)年利率为4.75%； ②五年以上年利率为4.90% （二）住房公积金贷款 1、五年以下(含五年)年利率为2.75%； 2、五年以上年利率为3.25%。 （三）大连首套房贷款首付比例 1、浦发银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、中国银行、交通银行、民生银行、兴业银行、中信银行、邮储银行、东亚银行、光大银行、吉林银行14家银行为2成； 2、大连银行、盛京银行、广发银行、汇丰银行4家银行为3成。 （四）大连二套房首付贷款比例 1、浦发银行、建设银行、交通银行、民生银行、兴业银行、中信银行、农业银行、工商银行、招商银行、中国银行10家银行为3成； 2、邮储银行、汇丰银行、广发银行、东亚银行、大连银行、吉林银行6家银行为4成； 3、盛京银行、光大银行2家银行首付为6成。 （五）大连首套房贷款利率 1、农业银行、浦发银行、建设银行、工商银行、邮储银行5家银行利率为8.5折； 2、汇丰银行利率8.7折； 3、招商银行、中国银行、交通银行、民生银行、兴业银行、中信银行、广发银行、东亚银行、吉林银行9家银行利率为9折； 4、大连银行、盛京银行、光大银行3家银行实行基准利率。 （六）大连二套房贷款利率 浦发银行实行基准利率，其余银行均实行基准利率上浮10%。 二、按揭房产抵押贷款利率是多少 （一）目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4．35％；一年至五年（含五年）利率为4．75％；五年以上为4．90％。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。 （二）目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。 （三）第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。 【本文关联的相关法律依据】 《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》 一、关于人民币贷款计息和结息问题。人民币各项贷款(不合个人住房贷款)的计息和结息方式，由借贷双方协商确定。 二、关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。 5年期以上档次贷款利率，由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。 |
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