| 释义 |
法律分析：利用空地办私人盈利性停车场，首先必须确定土地的归属权。要办停车场的这块地如果是承包地或者是宅基地，必须要有相应的证明材料，例如与村委会的承包合同、宅基地的土地使用证明等，可以证明其合法来源和归属权。改变土地使用性质需批准：利用承包地或者宅基地建成停车场，这就改变了土地的使用性质，而改变土地的使用性质则必须得到村委会的同意和批准，出具书面的批复并加盖行政公章。携带材料到辖区办理营业执照。具备以上两点，就可以办理个人盈利性停车场，无需交管部门批复。可携带相关证明到辖区市场监督管理局个体处窗口办理营业执照即可营业。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第十六条 承包方享有下列权利：
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。
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