| 释义 |
热恋阶段共同买的车子，分手处理方法如下：
1、当事人恋爱时共同买房的，分手后，属于双方共有的，按共有财产进行分割；
2、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；
3、不能确定出资额的，视为等额享有。
一、房产的过户需要的材料：
1、《土地变更登记申请书》；
2、原土地证和房产证；
3、个人身份证明、结婚证；
3、需要交税的情况下要出具完税证明。
二、房产的过户流程如下：
1、双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记；
2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单；
3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过；
4、缴纳费用，领取证件，申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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