| 问题 | 农村土地流转的形式有哪些？ |
| 释义 | 农村土地流转主要类型包括转包、出租、借用、互换和转让。流转需遵循自愿原则，备案并签订合同。转包是农户内部的土地租赁，出租是农户将土地租给外部人，借用是无偿借给他人使用，互换是农户间交换土地承包经营权，转让是经发包方许可后将土地承包经营权转移给他人。入股是农户联合组织，按股分红，不同于公司经营。 法律分析 当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。 1、转包 转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费，转包无需发包方许可，但转包合同需向发包方备案。 2、出租 出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。 3、借用 借用是出借人将土地承包经营权借给他人使用。借用是一种无偿合同，借用人无需向出借人支付土地承包经营权的使用费。 4、互换 互换是农民为了耕作方便或出于其他考虑，将自己的土地承包经营权交换给本集体经济组织内部的其他人行使，自己行使从本集体经济组织内部的其他人处换来的土地承包经营权，承包方不能与其他集体经济组织的农户互换土地承包经营权。 5、转让 转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定的方式和条件转移给他人的一种行为，并与发包方变更原土地承包合同。 入股是农户在自愿联合的基础上，将土地承包经营权以入股的形式组织在一起，从事农业生产，收益按股分红，是一种具有合作性质的流转形式，而不是入股组成公司从事经营。 结语 农村土地流转方式多样，包括转包、出租、借用、互换和转让等。流转前需经过备案并签订合同，保障农户自愿原则。转包是农民集体内部的土地租赁，出租是承包经营权租给外部人，借用是无偿借给他人使用，互换是农民间交换土地承包经营权，转让是将土地经营权转移给他人。入股是农户自愿组织起来从事农业生产并按股分红，具有合作性质。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十三条第三款规定：流转的期限不得超过承包期的剩余期限。可见农村土地流转的期限为土地的承包期限，目前来说二轮延包的时间就是流转的最长期限。耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期限，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 |
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