| 问题 | 租客可以用房东的学区吗 |
| 释义 | 租客能不能用房东的学区需要看房东愿不愿意让租客落户。如果房东同意落户的话就可以开始使用房东的学位了，反之则不可以。 义务教育规定，适龄儿童按户籍所在地就近入学读书。小孩子报名入学主要看户口在没在学区内，与房子所有权关系不大。提前把户口迁入学区内就可以上学。 一、租房时的注意事项 1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。 2、千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定， 3、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。 4、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。 5、根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方， 6、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。 现在很多城市都是按片区划分学位的，在这些片区有房子就基本有学位。很多人买房都是为了学位的，房子基本就用来出租了，这样的话要么学位已经被用掉了要么就要预留出来，租客想要用房东的学区还是比较麻烦的。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 《义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。 |
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