问题 | 租房合同写错了怎么办? |
释义 | 租房合同写错字了可以与对方就错误事项协商一致商议修改。双方可以签署补充协议,在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件,将错误事项进行变更;或者解除原租房合同重新订立新的合同,将需要修改的事项改正后直接引用到新合同中。 一、合同上能直接改成数字么 不可以直接在合同上修改数字。依法成立的合同不能随意变更,如果需要修改相关数字,应由当事人协商一致,变更合同。合同当事人可以在协商后签订补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;也可以直接重新打印合同,或者在原合同上修改,需要签字盖章确认。 二、合同重新签订应该怎么处理 合同重新签订的处理方法: 1、主合同双方需要签署; 2、双方需要就修改事项达成一致; 3、如果合同重新签订,原合同内容保持不变,只能在修改条款后直接引用到新合同中; 4、签订补充协议,需要在补充协议中明确主合同的内容,或以主合同为附件; 5、双方签字确认并填写日期。总之,合同的重新签订涉及合同的变更和终止,必须经双方协商同意,否则必须符合法定条件才能终止。 三、合同生效后又签订补充协议有效吗? 合同生效后,无明确约定的内容可协议补充。 补充协议是对部分合同内容作修改、增加、删减约定,与原合同具有同等法律效力。 对合同双方当事人具有约束力,有时候补充协议的约定是优于原合同的,因为补充协议是对原合同出现新的情况或不足等情形而做的新的约定。 一般情况下都写这么一条本合同未尽事宜经双方协商一致签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。 如果原协议没有特别约定,经双方协商一致签订的补充协议就与原协议具有同等的法律效力,其实实际操作上,补充协议的效力往往高于原合同。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 |
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