| 释义 |
一、房子纠纷最快最有效的方法有什么
1、房子纠纷最快的方法有以下：
（1）房产纠纷协商解决，能通过协商解决当然是最方便最省事的一种方式；
（2）房产纠纷调解解决；
（3）房产纠纷仲裁解决；
（4）房产纠纷诉讼解决，能通过协商解决当然是最方便最省事的一种方式。
二、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第二百二十二条
当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。
因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。
二、房屋纠纷起诉需要什么材料
1、起诉状；
2、原告的身份证；
3、如委托律师或他人的需要提交授权委托书；
4、与诉讼请求相关的证据。包括购房合同；购房款发票；房屋产权证书；入住日期的证据，如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据。
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