| 问题 | 公积金可用余额和账户余额不一致？ |
| 释义 | 住房公积金卡的余额和实际可取的钱，有可能会不一样。 除了销户提取时，可以提取住房公积金卡内的全部余额外，其他条件提取住房公积金时，都不能提取全部余额，住房公积金卡内必须留下部分余额。这样就会造成提取的钱与住房公积金卡内的余额不一致。 公积金账户余额指的就是公积金账户中剩余的钱。可用余额是可以使用的资金。公积金就是住房公积金，是住房分配货币化的一种住房保障制度，单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务，也就是说单位和员工个人都必须依法缴纳公积金。 购房贷款的还款方式有三种： 1、到期一次性还本付息。由于本息需要一次性付清，如果贷款年限较长，压力较大。所以这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适用房贷。 2、等额本金还款。将还款额按照借款期限的总月份均分，再加上上月剩余本金的月利息，形成每月的还款额。这种方法的第一个月还款额高，以后逐月减少，比较适合工资高且年龄较大的人。 3、等额本息还款。按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的人。 【本文所涉及的法律依据】：： 《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 |
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