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问题
为什么房子土地使用只有50年?
释义
法律分析:
50年产权的房子也是可以上市交易买卖的,只不过房屋所在土地为商业用地,而不是居住用地,所以产权只有50年。这种商业用地的房子,水电费计费标准以商业为标准,比居民标准会更贵。所以这类房子被人们称为“商住房”。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。
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更新时间:2025/4/3 15:28:43