| 问题 | 离婚法院会去查租房合同吗 |
| 释义 | 除非对方对合同提出异议，法院一般不会调查合同的真实性，另你也可以请房东帮你作证。 一、二房东骗租可以起诉吗 大城市中有不少人都当了二房东，通过当二房东来赚取一定的钱，一些租客知道自己的房东是属于二房东，但还是被骗租金了。在面对二房东骗租金而给自己带来损失的情况，当事人可以起诉吗?答案是可以的。1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数准备相应的副本;2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷所有对你有利证据及复印件、及其可能对你有帮助的证据及证人证言名单3、带上诉讼费;到法院立案庭立案。起诉状应当记明下列事项：(一)当事人的姓名、性别、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;(三)证据和证据来源，证人姓名和住所。面对二房东骗租金的行为，租客有损失可以带着相关的证据去起诉，也可以请律师来帮助自己找是否有更加简单的处理方法。 二、房东可提前解除租房合同吗能要求赔偿吗 房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定，不过要遵守以下规定： 1、违约金由双方协商确定，虽没有数额的限制，但一般要以双方可预测的，因一方违约可能带来的损失为限。 2、一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。反之，如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 三、夫妻共同存款怎么办理离婚手续 法官在处理夫妻名下的存款时。一般以余额为准，对请求调查对方银行存款的申请，一般也只查余额，除非明确申请调取对方银行账户交易明细。如果从明细中可以清楚地证明对方有明显转移资金的情况，可以根据实际情况确定夫妻共同存款的数额，而不仅仅拘泥于账户余额。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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