释义 |
一、买房五证齐全是指哪五证 1、买房五证齐全是指以下五证: (1)《国有土地使用证》; (2)《建设用地规划许可证》; (3) 《建设工程规划许可证》; (4)《建筑工程施工许可证》; (5) 《商品房预售许可证》。 2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 二、查询五证是否齐全的具体方法有哪些 查询五证是否齐全的具体方法如下: 1、可以在官网上查询:有些城市已经开通了查询了五证的网站,买房的人只需要登录当地的网站查询开发商的五证。 2、可以去相关部门门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者这个时候也是可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门门查询。 3、可以去银行询问一下关于五证的问题。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中, 银行始终扮演着重要的角色,对项目和开发商的审查相对来说还是比较严格的。 |