| 问题 | 开发商没做保温层违反规定嘛 |
| 释义 | 违反规定，是可以向住建部投诉的。国家提倡也是许多地方明文规定开发商做房屋保温层的。开发商在施工中有一面外墙没有做保温层,可以起诉开发商解决。 此外，相关法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 所谓外墙外保温，是指在垂直外墙的外表面上建造保温层，该保温层对于外墙的保温效能增加明显。进行外保温后，室内能蓄存更多的热量，能使在冬季，诸如太阳辐射或间歇采暖造成的室内温度变化减缓，室温较为稳定；而在夏季，能减少太阳辐射热的进入和室外高气温的综合影响，使外墙内表面温度和室内空气温度得以降低，最终使建筑冬暖夏凉。 法律依据： 《民用建筑节能条例》 第十六条 施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合施工图设计文件要求的，不得使用。 工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的，应当要求施工单位改正；施工单位拒不改正的，工程监理单位应当及时报告建设单位，并向有关主管部门报告。 墙体、屋面的保温工程施工时，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。 未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。 第二十三条 在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。 |
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