| 释义 |
非法转租合同的效力认定：
1、第三人不存在过错，非法转租合同依法成立的具有法律效力，第三人可以依法解除合同并请求承租人承担违约责任；
2、第三人与承租人恶意串通，损害他人合法权益的，非法转租合同无效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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