| 问题 | 农村批地基盖房子流程 |
| 释义 | 1、申请：村民填写申请表，和户口簿、身份证复印件，一并提交给村民小组（没有分设村民小组的，提交至村委会）。 2、核查：村民小组收到申请汇总申请人名单报给村委会；镇政府每周星期二和星期五（遇节假日或工作冲突顺延）定期组织村民小组、村委会及农业农村办 公 室，规划建设办公室有关人员到实地核查。 3、讨论和公示：村民小组召开村民会议（村民代表会议）讨论，并形成会议记录，符合条件的将有关情况进行公示（公示期为5个工作日）。 4、审查：村委会对村民小组递交宅基地建房申请资料进行审查。 5、审批：镇政府组织农业农村办公室和规划建设办公室进行联审联办，出具《农村宅基地批准书》和乡村建设规划许可证，有关资料由规划建设办公室归档留存，并报上级农业农村、自然资源部门备案。 6、丈量和验收：镇政府组织农业农村办公室和规划办公室在村民建房开工前到现场实地丈量批放宅基地，在建房竣工后验收，并出具《农村宅基地和建房（规划许可证）验收意见表》，可以向市自然资源局不动产登记部门申请办理不动产登记证。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 |
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