| 问题 | 住宅做办公室犯法吗 |
| 释义 | 《住宅物业管理规定》明确规定，物业管理企业应劝阻、制止业主、使用人违法行为，未能履行责任将面临罚款；业主、使用人不得擅自改变物业使用性质，违规者将面临罚款并需按新性质收取物业服务费。 法律分析 违法的，《住宅物业管理规定》就有明文规定： 1、物业管理企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反有关规定以及业主临时公约、业主公约行为的，应当予以劝阻、制止。劝阻、制止无效的，应当在24小时以内报告业主委员会和有关行政管理部门。如果物业管理企业对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门，区县房地产管理部门要责令改正，可处1000元以上1万元以下的罚款。 2、业主、使用人应当按照规划管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。否则，由区县房地产管理部门责令限期改正，恢复原状，可处1万元以上5万元以下罚款。而经批准改变使用性质的物业，就应当按照新的使用性质收取物业服务费用。 拓展延伸 住宅改建办公室的法律规定 根据我国法律规定，住宅改建为办公室需要符合一定的规定和程序。首先，需要获得相关部门的批准和许可。其次，改建过程中应符合建筑、消防、环保等相关法规的要求，确保安全和环保。此外，还需考虑周边居民的利益，避免对居民生活造成不良影响。在办公室使用阶段，需要遵守相关规定，如不得从事违法活动、不得扰民等。若违反规定，可能面临行政处罚或法律诉讼。因此，在住宅改建为办公室时，务必遵守法律规定，以确保合法合规经营。 结语 住宅改建为办公室需遵守法规，确保安全环保。需获得相关部门批准和许可，符合建筑、消防、环保等要求。考虑周边居民利益，避免不良影响。办公室使用阶段需守规定，不得违法、扰民。违反规定或面临行政处罚或法律诉讼。住宅改建为办公室，务必合法合规经营。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第一章 总则 第三条 县级以上人民政府应当将人民防空建设纳入国民经济和社会发展计划。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第九章 附则 第五十二条 省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会可以根据本法制定实施办法。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第五章 疏散 第三十七条 人民防空疏散由县级以上人民政府统一组织。 人民防空疏散必须根据国家发布的命令实施，任何组织不得擅自行动。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。