| 释义 |
由其监护人代卖。由其配偶或者成年子女作为监护人过户房产。老年痴呆症患者属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人。有老人直系亲属选取一位到街道开具证明，再到法院申请这位直系亲属为老人合法监护人，再有合法监护人按着证件材料，代替老人签署卖房子合同，办理过户。
《中华人民共和国民法典》第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
老年痴呆怎么离婚
首先，可以明确的说明一点，法律保护公民具有离婚自由的权利，想离婚的一方随时都可以提出离婚，或者单方面离婚。这与双方的年龄和是否再婚没有任何关系。 其次，由于一方患有“老年痴呆”，那么其属于不具备完全行为能力的人，那么双方不适合协议离婚。想离婚的一方只能单方面离婚。依据我国法律的具体规定，夫妻双方想要离婚，只能够对共同财产进行划分，超出共同财产范围外的个人财产，属于单方个人所有，不能由双方评分。所以如果对于个人财产和共同财产界定不清，可以申请法院依照我国法律的具体规定尽心判断。
老年痴呆补贴政策
老年痴呆一般可以领取补助，首先可以先办残疾证，大部分地方的老年痴患者可以办理二级，但是根据地方经济发展不同，收到的补助费用不同。因为根据现在的医疗鉴定，老年痴呆症患者也属于残疾人。根据有关政策的规定，在智力发育期间，由于各种原因导致的智力低下;智力发育成熟以后，由于各种原因引起的智力损伤和老年期的智力明显衰退导致的痴呆等情况，都是智力残疾的范畴。
法律依据：
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