| 释义 |
100平米的房子办房产证大概需要支付5-8万的交易税费，了解到每套房子需要支付的费用都是不同的，无法告知大家准确的金额，现在办理房产证需要交纳的税费有：个人所得税、营业税、契税、土地增值税等等。这些税费都是根据房屋的面积、总价、年限来计算的，在办理房产证的时候，房地产交易中心的工作人员都会开具一张税务单，根据税务单上面的金额缴纳费用就可以了。
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条规定当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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