| 问题 | 房子抵押给个人流程怎么走 |
| 释义 | 房产抵押给个人的，在抵押过程中要有一个抵押合同，或者在相关的合同中有抵押条款;然后双方要到房产局对该房产进行抵押登记。拿双方有效的身份证，提供抵押物权项证书。 具体的流程是： 1、双方签订抵押合同; 2、到房产局办理抵押手续，即办理他项权利登记(注明抵押相关事宜); 3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证;房产证可以由业主持有。 4、抵押权人不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。不动产进行抵押的，必须经过办理抵押登记抵押权方可生效，所以在进行房产抵押给个人时需要经过办理他项权利登记。 5、提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。 个人意外伤残鉴定流程怎么走 一般个人伤残鉴定程序如下:1、损伤程度鉴定即轻伤、重伤、轻微伤鉴定或称伤情鉴定;2、伤残程度鉴定包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残;3、因果关系鉴定指损伤与疾病的关系鉴定;4、医疗纠纷司法鉴定医疗行为中是否存在过错，若有，与患者死亡或残疾之间的关系;5、保险理赔鉴定是否意外伤残、重大疾病、全残、失能达到保险理赔规定;6、影像学资料的同一认定所提供X光片、CT等资料是否为同一人;7、损伤后误工时间的审查损伤后休息时间长短的合理性判断;8、护理依赖程度鉴定、医疗依赖程度鉴定损伤致残后对护理及医疗的依赖情况判断;9、致伤物推断或损伤机理分析从损伤形态推测致伤物或分析损伤形成机理。 房子抵押给银行无力偿还怎么办 房子抵押给银行无力偿还办法：1、申请延续展期。 如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。 2、向亲朋好友借钱还贷。 如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。 3、抵押物被拍卖。 如果实在穷尽所有办法。都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 该内容由 徐丽华律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。