| 问题 | 宅基地在户口迁出后，使用权还在吗？ |
| 释义 | 宅基地在户口迁出后，使用权还在吗？户口迁出后，你就不在是本村村民，也就失去了对宅基地的使用权和支配权。农村的宅基地是集体所有，个人只有使用权没有所有权，户口迁出后，你没有权利转让和出卖宅基地，由村委会无偿收回。如果宅基地上有建筑物的（房屋），根据国家物权法，宅基地上的建筑物（房屋）属于个人所有，你对宅基地上的建筑物有使用权和支配权，赠予和出卖都可以，宅基地随房屋一起走。没有建筑物的，由村集体收回。 ；2018农村宅基地新政策出台，根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。宅基地属本村村民所有，你已成为城市户口，就不该有宅基地。现在的农村政策比城市好，不建议转为城镇户口。以上就是对于宅基地在户口迁出后，使用权还在吗的问题的回答，希望对你有帮助 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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