问题 | 婚后父母出资,夫妻共同还贷,离婚后怎么分 |
释义 | 离婚时夫妻共同财产分割规则:如果父母出资购房,房产证写夫妻双方名字,夫妻共同还贷款,则属于共同获得的赠予,需协商分割或由法院判决;如父母明确表示赠予一方,则为个人财产不可分割;双方共同还贷款及相对应财产增值部分需补偿。 法律分析 婚后父母出资,夫妻共同还贷。离婚后,分割具体如下: 1. 婚后父母出钱付首付,房产证写夫妻双方名字。夫妻共同还按揭贷款的情况下,属于夫妻共同获得的赠予,是夫妻共同财产。离婚后,双方协议分割,协商不成的则由法院判决。 2. 如果父母明确表示赠予一方,则属于该方获得的赠予,系个人财产。离婚后不可分割。 3. 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,在离婚时,由产权登记一方对另一方进行补偿。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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