| 问题 | 银行会不会调查贷款的用途呢？ |
| 释义 | 银行会不会调查贷款的用途要视情况而定。银行在发放个人贷款后，会对贷款金额超过一定额度的借款人核实实际贷款用途的，比如单户单笔信贷额度50万及以上的会重点审查。如果金额数较小一般不会调查贷款的用途。如果借款人的贷款金额较大，一旦银行在后期审查的过程中发现借款人的贷款用途和实际用途不符合，银行就会要求借款人一次性偿还所有借款，并且会将已经分期的借款取消分期，以此来要求借款人偿还所有借款和利息，并支付违约金，这会加大借款的还款压力，如果不能一次性还清产生逾期，还会对借款人的征信产生不良影响。银行对贷出去的款项，在放款一个月后进行用途检查，而后每个季度都会检查款项用途，特别是有些银行以每次用款的多少进行逐次检查逐次发放，款项用途与申请不一致，一个月后就会被发现，会被收回款项，以违约进行处罚，并且减少信用度。办理按揭贷款有以下注意事项： 1、申请贷款前不要动用公积金，如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，有城市的公积金账户余额会影响以后公积金贷款额度，最好不要轻易动用； 2、在借款最初一年内不要提前还款，按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额； 3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行，在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑； 4、贷款后出租住房不要忘记告知义务，在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人； 5、贷款还清后不要忘记撤销抵押，还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押； 6、不要遗失借款合同和借据，申请房屋按揭贷款，签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管合同和借据。 |
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