| 问题 | 离婚后如何去掉离婚证书上的离婚日期？ |
| 释义 | 离婚房产证去掉一方名字的手续取决于离婚方式。协议离婚需要提供身份证、离婚协议书等材料，而诉讼离婚需要提供法院判决书。如果产权设定抵押或原权证上的姓名有错误，还需提供相关证明资料。根据民法典规定，离婚后更改房屋产权归属不征收契税。夫妻双方可以签订协议明确房子归属一方，无需缴纳契税。 法律分析 随着经济的发展，人们的思想开放程度越来越高。夫妻双方发生不可调和矛盾，很多人都选择离婚解决婚姻关系。离婚之后法律纠纷主要集中在财产纠纷和孩子抚养权纠纷上。房产是财产纠纷中最复杂的一种情况。那么离婚房产证怎么去掉一方名字呢? 离婚房产证怎么去掉一方名字? 夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下： （一）、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。 《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 （二）、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续： 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 （三）、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。 （四）、离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国《民法典》的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。 结语 离婚房产证更名手续有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚时，双方需准备身份证、离婚协议书、离婚证和房屋产权变更申请表等材料，到当地房产交易中心办理更名手续。诉讼离婚时，需准备身份证、法院判决书和相关资料，同样到当地房产交易中心办理。若产权设定抵押，还需提供银行同意函；若原权证上产权人姓名有误，需提供公安部门相关证明资料。离婚后更改房屋产权归属不征收契税。如需除名，夫妻双方签订协议即可，无需缴纳契税。 法律依据 中华人民共和国民法典：第四章 离婚 第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 中华人民共和国婚姻登记条例：第三章 离婚登记 第十二条 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理： (一)未达成离婚协议的； (二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的； (三)其结婚登记不是在中国内地办理的。 中华人民共和国民法典：第四章 离婚 第一千零八十条 完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。 |
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