| 释义 |
法律主观：
租房没到期退房，可以与出租人进行协商，如果无法协商一致，一定要退房的，需要承担违约责任。但如果退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，当事人不需要承担责任。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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