| 问题 | 两证合一是哪两个证？ |
| 释义 | 房屋两证合一是指将“土地使用证”和“房屋所有权证”合并成不动产登记证。两证合一针对的是个体工商户，即营业执照、税务登记证两证合一； 对于公司是三证合一，即把过去的营业执照、税务登记证和组织机构代码证合成一个营业执照，使用一个统一的社会信用代码。这样，设立企业时不用再工商局、质监局、税务局几家单位来回奔波，由工商机关一并办理即可。 抓紧推进“三证合一”等改革，年内力争实现“一证一号”，切实降低企业注册场所要求，继续简化企业登记和注销流程。近日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强来到国家工商行政管理总局考察并主持召开座谈会时，明确提出上述要求。 上海市工商局相关负责人介绍，“三证”指的是企业在注册登记时依次分别申请的三个证1、书，即由工商行政管理部门核发的工商营业执照、组织机构代码管理部门核发的组织机构代码证、税务部门核发的税务登记证。 上海某公司董事李先生告诉记者，没有“三证合一”时，企业注册需要跑三个部门，流程比较麻烦。“前前后后加起来，即使你对业务非常熟悉、材料齐备、不出任何差错，也至少需要去3个部门跑6趟，前后加起来十几个工作日就过去了。”李先生说。 2、有时，“办证”可能并不一定能一次成功，有的人要跑七八趟才能拿到证书，因此不少人就花一两千元找中介机构帮忙，相当于增加了成本。 业内人士指出， 3、从最初的跑三个部门，到现在不少省区市的“一口受理、并联审批”，再到部分省区市的“一证三号”，都属于最终实现“一证一号”的过渡阶段。一旦最终实现了“一证一号”，就类似于自然人的身份证，是在一张证上一个号码，作为企业的唯一标识。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源 证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料 |
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