| 问题 | 18岁可以贷款买房吗 |
| 释义 | 18岁已经是成年人可以贷款买房，但是需要满足除年龄之外的其它贷款条件，比如有不错的银行流水，有足够的还款能力，有首付款等等。满足所有贷款条件提交房贷申请后，银行还会对用户进行严格审核，而且很多城市都限购，刚刚满18岁的大都是不符合限购条件的。 且申请房贷必须满足以下条件： 1、有足够的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%); 2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力; 3、拥有良好的信用记录; 4、能提供购房合同或购房发票; 5、能提供银行代发工资流水或其他证明; 6、贷款行要求提供的其他手续。 我国法律规定。 一、办理银行贷款需要什么条件 一般来说，个人贷款需要满足的以下几个基本条件： 第1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明和身份证明； 第2、有稳定的合法收入和证明，证明有还款付息的能力； 第3、当所贷业务有对首付的要求时，那么需要有付全首付的能力； 第4、如果是较大额度的个人贷款，需要满足银行对抵押物的要求的条件； 第5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉； 第6、是针对个别银行的特别的、其他要求。 二、贷款买车的流程 1.先选好车辆并签订购车协议； 2.提前准备好如下资料：借贷人身份证、收入证明、驾驶证、已盖章银行流水账单或其他收入证明等，并向贷款机构提出申请； 3.银行或者4S店合作的第三方金融服务公司会对上述资料进行审核； 4.贷款审批通过后需缴纳首付款给4S店，由4S店开具首付款收据，将首付收据交由银行或第三方金融机构，等待放款即可； 5.当银行或第三方金融机构放款至4S店或借贷人本人，就可以开具发票提车并给车辆上保险了。借贷人只需按照还款计划每月按时偿还车贷款项即可。 至于贷款买车多久可以提车的，取决于按揭贷款放款的速度以及贷款申请资料是否齐全无误，基本上手续审核无误后3~5个工作日便可以提到车辆，当然每个4S店及每家贷款银行办理的情况可能有所差异，以实际情况为准。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第十七条规定： 十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。十八周岁以上（含十八周岁）属于完全民事行为能力人，有资格行使民事行为权利，承担民事行为义务。 《房屋登记办法》第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 |
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