| 问题 | 公积金一个月才200多 买房能用吗 |
| 释义 | 一、公积金一个月才200多买房能用。公积金可贷额度一般为余额的10-20倍。在没有提取过公积金的情况下，每月交200元，如果已经连续交了12个月，那么公积金账户余额为2400元，可贷额度为2.4到4.8万元。正常情况下，时间越长，公积金余额越多，可贷额度越高。但实际最高可贷额度还与个人还款能力、房屋首付比例、当地政策下最高可贷额度有关。 二、公积金贷款买房条件： 1.连续按时足额缴存公积金达六个月及以上； 2.公积金账户处于正常缴存状态(公积金封存则无法办理公积金贷款)； 3.名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清(公积金贷款最多只能办两次，如果已经办过两次公积金贷款，无论贷款是否还清，都无法再申请公积金贷款)。 三、至于公积金提取条件，满足以下几种情形之一就行： 1.购买/建造/翻建/大修自住住房； 2.偿还住房贷款本息； 3.无房户支付超出家庭经济收入规定比例的房租； 4.完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系； 5.非本地户口离开本市，与单位解除劳动关系； 6.户口迁出本市； 7.出境定居； 8.享受最低生活保障； 9.死亡或被宣告死亡。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 单位办理申请应提交的材料有哪些 1、单位办理缓缴或降低比例的申请表； 2、单位职工代表大会或工会表决通过的决议及文件，无职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意证明文件； 3、企业上年度、季度资产负债表、利润表； 4、上年度的会计师事务所的审计报告； 5、连续两年企业所得税的完税证明； 6、单位缓缴降低住房公积金清册； 7、单位补缴住房公积金计划。 |
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