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问题 个人借贷无力偿还怎么办
释义
    债务人无力偿还又有两种不同的情况:一种是暂时无力偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话,则只能就债务人的个人现有财产来清偿了,这就要经过法院审理、作出判决,再付诸执行。
    一、房产证可以抵押贷款吗
    房产证可以抵押贷款,但是需要满足以下条件:
    1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别人的房子申请抵押贷款;
    2、贷款人需要具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
    3、贷款人愿意并能够提供认可的房产抵押;
    4、所抵押房屋的房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
    5、所抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
    6、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
    7、贷款人有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
    8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
    二、个人借贷利息多少合法
    我国对于私人借贷利息是有规定的,具体规定是这样的:
    1、私人借贷的利息可以自由协商,年利率24%以内的,法院是保护的;如果综合费率在这个范畴内,是必须要还的,否则可以走法院程序要债。
    2、年利率在24%~36%之间,属于自由协商的范围,按合同办事,如果借款人愿意支付,再走法院想追回,法律也不支持。如果没有支付,到法院起诉也不支持再支付。
    3、超出年利率36%,属于高利贷,超出部分是不用还款的,合同不受法律保护。
    
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更新时间:2025/3/1 13:30:41