| 释义 |
期房转现房的流程：
1、签订合同；
2、购房者缴纳相应的定金；
3、到指定银行申请按揭贷款；
4、银行根据申请材料审核；
5、缴税，保留支付凭证办新证；
6、购房者领取新证；
7、办理抵押；
8、银行放款；
9、购房者还贷；
10、贷款还清，申请解押即可。
个人住房公积金贷款准备资料如下：
1、借款人身份证、户口簿首页及内页；
2、借款人婚姻关系证明，结婚证、离婚证、法院判决书、裁定书、单身职工签署《单身声明》；
3、借款人配偶身份证、户口薄内页或军官证；
4、借款人配偶在异地缴存住房公积金的，由所在地住房公积金管理部门出具：未贷款证明及缴存基数证明；
5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供：本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细；也可以由贷款专管员认定其他真实有效的资料来确认工资收入；
6、作为贷款抵押物的本市《房屋所有权证》及产权人身份证复印件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
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