问题 | 印花税票有收藏价值? |
释义 | 有。一、印花税票如何贴 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,印花税票应当粘贴在应纳税凭证上,并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。 二、印花税票有收藏价值吗 有收藏价值,但是不大,存世量太大。有少数的民国税票,有价值。 三、房产印花税要如何计算 (一)买方税费 1、契税:房价1.5%,适用个人购买普通居住用房;房价3%。 适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。 2、印花税:合同价×0.05%。 3、权证印花税:5元/本. 4、配图费:25元/套;非居住用房130元/套。 5、交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房:合同价×0.5%(买方承担)。 6、权证登记费:80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。 (二)卖方税费 1、营业税及附加 A.居住用房满五年:普通居住用房:免征;非普通居住用房:(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房产所在区县而定); B.居住用房未满五年:合同价×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房屋所在区县而定); C.花园住宅、非居住用房、法人售房:(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房产所在区县而定)。 2、个人所得税 A.居住用房满五年,且为本人唯一一套自住用房:免征; B.居住用房未满五年,或产权人拥有两套(含)以上房产: ①(出售价—(购入价+上手契税)—本手营业税及附加—装修费(最多不超过上手房价10%)—银行贷款利息—上手交易手续费—上手公证费)×20% ②未提供完整房屋原值凭证: 普通居住用房:合同价×1% 非普通居住用房:合同价×2% C.花园住宅、非居住用房、法人售房:(出售价—购入价—营业税及附加—出售税费—土地增值税)×20%。 3、土地增值税 A.居住用房:免征; B.花园住宅、非居住用房、法人售房:(售价-土地增值税可扣除项目)×税率; 税率:当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%,税率为30%,大于50%小于等于100%时税率为40%,大于100%≤200%时,税率为50%,大于200%,税率60%; C.土地增值税可扣除项目为:房屋购入价+房屋购入时的契税+购入时的交易手续费+购入时的印花税+本次的营业税及附加+本次的中介费(需视房产所在区县而定)。 4、印花税:合同价×0.05%。 5、交易手续费:居住用房2.5元/平方米×建筑面积。 6、车位的税费征收标准参照非居住用房。 法律依据: 《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。 |
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