| 问题 | 西安公租房有哪些小区可以购买 |
| 释义 | 西安公租房小区具体包括：东尚蜂鸟、海棠别馆、紫薇田园都市、付村花园、盛世长安、合能公馆、百花家园、丰和坊、丰硕佳园一期、蔚蓝小城、金泰新理城、宏远新城、曹家堡、东泘沱、米家崖、渭水欣居、锦业新居、西凹里、雁鸣家园二期、曲江乐居、林隐天下、春天花园、长安星园、星雨华府、绿地世纪城、高薪天琴湾、天赐苑、巴黎大厦、西泘沱、明府佳苑、圣和家园、浐灞滨河郡、水晶卡巴拉、中建尚城、航天基地配套二期、万科金色悦城、保利梧桐雨、矿山路二期、向阳沟、王家棚等等。 公租房以5年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。 一、西安申请公租房应该注意什么 1、想要申请公租房的话，申请人必须是属于城市中等偏下收入的住房困难家庭单身人士，年龄必须满十八周岁，必须在西安有稳定的工作，家庭收入和人均住房面积必须符合申请条件，另外已经享受过廉租房、经适房等政策的，不可以再申请公租房。 2、公租房出租的时候，订立的公租房租金水平必须符合廉租房保障条件，而租赁公租房的，可申请廉租房租赁补贴。 3、公租房出租人和租房人应该签订书面形式的租赁合同，租赁合同期限一般是3到5年左右，租房人需要按照合同中所约定的相关条款，合理的使用公租房，并且一定要及时的缴纳租金等费用。 4、当公租房的租赁合同时间到期以后，如果租房人仍然符合公租房申请所规定条件的话，可以再次申请续租公租房。 二、西安公租房申请条件答疑 网友提问： 西安公租房申请条件是怎样的？ 律师回答： （1）西安公租房申请对象主要是针对除去在校大中专学生以外的，拥有西安市城六区城镇户籍的家庭及人员，或者是在西安市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员。 （2）申请公租房的人员可以是单身人员，也可以是家庭，但单身人员需是具有完全民事能力的，且在西安市拥有稳定工作和收入的成年人。 |
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