| 问题 | 房产赠与子女要交哪些费用 |
| 释义 | 房屋赠与子女要交的费用。赠与是指所有权人将财物无偿赠与给他人。具体费用如下：1、房屋赠与子女需要缴纳个人所得税，个人所得税由子女缴纳；2、房屋赠与子女需要缴纳印花税；3、房屋赠与子女需要缴纳契税；4、房屋赠与子女办理赠与公证的，需要缴纳公证费；5、房屋赠与子女需要进行房屋评估，需要缴纳评估费；7、房屋办理过户登记，需要支付房屋登记工本费；8、房屋赠与子女需要缴纳的其他费用。 房产赠与要交什么税 赠与房产过户涉及的费用主要有:个人所得税、营业税、公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。 根据税务法等相关法律规定，赠与公证费的收取标准为:受益额的2%，不得低于200元。也就是说，该赠与房屋按照市值估价，取2%作为公证费:但当公证费按2%计算不足200元时，按200元收取。 契税的征收标准为:房屋估价值的1.5%;合同印花税的收取标准为:房屋市值估价的0.05%;权证印花税为:5元。此外，房屋过户除了税费外，还需登记费、交易费和评估费等。 购房要交哪些费用 购房要交的费用有： 1、契税：城区别墅类契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收; 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅); 3、维修基金交存标准:砖混结构住宅--49元/平米等。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 该内容由 张平律师 和 律说律答 共创回答 |
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