| 问题 | 购销合同不可抗力都包括哪些 |
| 释义 | 购销合同不可抗力都包括台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，一方因不可抗力要求解除购销合同的应当免除其全部或部分的责任。 一、不可抗力条款是如何认定的 不可抗力条款的认定应当判断签订合同时是否存在不可预见、不可避免、不可克服的情况，包括一些严重影响生产生活的重大自然灾害和社会异常事件。根据《中华人民共和国民法典》规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 二、出现不可抗力开发商就能免责吗 出现不可抗力后已履行保护义务且能提供证明的开发商能免责。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任。 三、什么是无罪过事件？ 不可抗力和意外事件属于无罪过事件，当事人不需要负责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。意外事件，是指行为在客观上虽然造成了损害结果，但不是出于行为人的故意或者过失，而是不能预见的原因所引起的。 |
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