| 释义 |
性质不同：承接代理权的代理人与委托人之间是委托代理关系，承接经销权的经销商与出口人之间是买卖关系。与委托人关系不同：委托人在这个区域内不能再委托其他代理人，委托人与代理人之间是委托代理的关系，不同于独家经销的买卖关系。
一、房屋买卖合同可以作为法律代理人代理吗
房屋买卖合同可以隐名代理。受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第九百二十六条第一款规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。但是，第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。
二、未经授权的代签行为是违法的吗
未经授权的代签行为是违法的。代签行为人将承担一定的法律风险；授权的代签行为是合法的，代签将使代签人与授权人建立委托合同关系。根据《中华人民共和国民法典》的规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
|